Le Cap d'Antibes
Le Cap d'Antibes est une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur. Depuis plusieurs siècles il est une des destinations des hommes riches et célèbres. Lorsqu'on roule le long du Cap sur cette route ouverte sur la mer, on se sent comme dans un film, entrevoyant les toits des maisons masquées par les arbres.
Situé entre Antibes et Cannes, le Cap d'Antibes pend comme une ancre dans le bassin méditerranéen, le prix de l'immobilier dans la dernière décennie a doublé, voire triplé.
L'immobilier au Cap d'Antibes
Les prix débutent vers 1 million d'Euros, déclare Aurélien Monnier de l'Agence du Cap d'Antibes, mais vous pouvez aussi trouver d'autres projets intéressants, avec des besoins de rénovation, à partir de 2 millions d'Euros. Si vous cherchez une maison avec une vue sur la mer, vous devez songer à investir plus de 8 millions d'Euros.
Pour le sud du Cap d'Antibes, le prix des maisons devient plus élevé et ainsi l'augmentation des prix de ventes. La Baie des Milliardaires offre environ 14 propriétés dont certains atteignant près de 100 millions d'Euros ! Le plus connu est le château de la Croë, célèbre pour avoir eu un grand nombre de propriétaires célèbres et des invités de marque, tels que le Duc de Windsor pendant la seconde guerre mondiale. Le château est entouré par 7 âcres de terre bordé par la mer. Il a été sévèrement détruit par un incendie dans les années 1980. Il a toutefois été récemment acheté, le propriétaire actuel n'a pas compté pour le restaurer dans sa splendeur originelle.
Aujourd'hui, le Cap d'Antibes dispose d'environ 2000 propriétés, et il est surprenant d'imaginer qu'il y a 160 ans, ce n'était un promontoire stérile. C'était Gustave Thuret, un Français avec une passion pour la botanique qui, en 1856, a développé le premier jardin du Cap. Thuret a acheté une parcelle de 7 ha de terrains, de tonnes importées des sols afin de couvrir les motifs et transforme l'espace en un magnifique parc. Ce développement continue dans la prochaine décennie que les riches étranger construisirent des résidences d'hiver.
Des maisons de prestige
L'apogée du Cap d'Antibes est apparue dans les années 1920, quand un riche couple américain, Sara et Gerald Murphy, a découvert les plaisirs du tourisme estival sur la Côte d'Azur. Ravi de plages de sable et d'un temps ensoleillé, ils ont persuadé l'Hôtel du Cap de leur louer une partie de l'hôtel pour des fêtes somptueuses. Les célébrités telles que Ruldoloph Valentino et Coco Chanel ont également suivi dans leur sillage, ce qui entraîne l'ouverture de l'Hôtel du Cap tout l'été, le précurseur sur la Côte d'Azur.
Les étrangers tels le milliardaire américain Frank Jay Gould, qui bientôt reconnu le potentiel de Juan les Pins, le village au pied du Cap, comme un lieu de villégiature. Il a rejoint le groupe avec Edouard Baudoin, propriétaire d'un restaurant de Nice. Gould construit l'Hôtel Le Provençal, un immeuble de luxe dans le style Art Déco, tandis que Baudoin achète le casino qu'il rénove. Musiciens et célèbres artistes de cabaret mettent en scène des événements, et en peu de temps Juan les Pins devient une ville de fête.
Villas germées un peu partout. Une des plus belle est la "Villa Aujourd'hui", une propriété de front de mer construit en 1938 par l'architecte américain Barry Cierks. Jack Warner, qu'elle détenait depuis plusieurs années et a accueilli les acteurs et actrices d'Hollywood telles que Charlie Chaplin et Marilyn Monroe.
Les années folles ont laissé leur marque sur le Cap d'Antibes "l'atmosphère de Cap d'Antibes est cool et bohème», explique Aurélien Monnier de l'Agence du Cap d'Antibes, spécialisée dans immobilier de luxe. Cette zone est très différent du Cap Ferrat, les gens viennent ici car il est plus facile à vivre.
Dans l'Hôtel Belle Rive, à l'entrée ouest de la Côte d'Azur, les années 1920 sont encore palpables. Le Belle Rive est entièrement Art Déco et a gardé son mobilier d'origine. Le bar est nommé d'après le Fitzgerald écrivain F. Scott, qui a passé un été ici sur le compte de The Great Gatsby.
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